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Courriel aux élus nivillacois
Article mis en ligne le 21 octobre 2017
dernière modification le 27 octobre 2017

par Groupe NNC
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Nous vous informons du courriel adressé ce jour aux élus nivillacois, en préparation de la délibération sur le projet école publique à l’ordre du jour du prochain conseil municipal.
Nous joignons également le tableau comparatif d’investissements entre le projet actuel et un projet de bâtiment à énergie passive, réactualisé à la date d’aujourd’hui.

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Mesdames et Messieurs les conseillers municipaux,

Notre demande au maire de provoquer une réunion à huis clos du conseil municipal uniquement consacrée au projet de groupe scolaire public n’a pas été entendue, malgré ses promesses. Il s’agit pourtant du principal investissement de notre commune pour les décennies à venir.

Nos arguments en faveur d’un nouveau projet ont cependant été pris en compte, puisque la note de synthèse du prochain conseil en fait état. Nous espérons donc pouvoir les développer afin d’éclairer votre réflexion. Vous noterez qu’une fois de plus aucun document concernant le projet actuel n’est joint à cette note. Considérant que cette procédure est illégale, nous avons demandé au maire l’annulation du projet de délibération.

À toutes fins utiles, n’ayant pas la possibilité légale de vous remettre des documents en début de conseil, documents pourtant importants qui permettraient d’alimenter le débat, nous vous remettons ci-joint un comparatif des investissements entre le projet actuel et un nouveau projet prévoyant la construction d’un bâtiment à énergie passive, source d’importantes économies d’énergie.
Cette évaluation a été faite à partir d’un cas concret, suite à notre visite du nouveau Centre de loisirs de Rieux et des nombreux renseignements aimablement communiqués par l’adjoint aux travaux de cette commune.
Par prudence et honnêteté, nous avons cependant joint l’architecte, auteure de cet équipement, ce qui nous a permis d’adapter le cas de Rieux à un projet d’école actualisé.
Pour information, le Centre de loisirs de Rieux, terminé en 2016, est revenu à un coût H.T. de 1100 € du m2. Les honoraires de maîtrise d’œuvre ont été négociés à 7,5%.

Nous tenons à préciser que :

  • Les chiffres du projet actuel Métairies ont été communiqués par le secrétariat de mairie.
  • L’estimation du montant total de l’opération indiquée dans la note de synthèse (4,06 M€ H.T.) ne tient pas compte de l’évaluation APD de l’architecte à janvier 2014. Nous avons donc rétabli le chiffre réel.
  • Le bilan prévisionnel des dépenses sur lequel nous nous basons a été arrêté à septembre 2014. Il resterait donc à estimer les inévitables augmentations de coûts cinq ans plus tard, époque envisagée du début de construction.
  • Vous constaterez qu’en partant sur un nouveau projet, nous serions à même d’économiser dès maintenant entre 667 000 € et 838 000 € selon nos hypothèses de coût d’un bâtiment passif, chiffre ne prenant pas en compte les importantes économies d’énergie à prévoir (qui relèvent du fonctionnement).
  • Les seuls honoraires de maîtrise d’œuvre sont divisés par plus de deux, dans le cas d’un nouveau projet.
  • Ces moins-values tiennent compte des dépenses déjà réalisées sur le projet actuel et d’une éventuelle non-participation de La Roche Bernard, si le projet se faisait dans notre bourg (ce qui reste à confirmer, car aucun débat sur le sujet ne semble avoir eu lieu au sein du conseil rochois dans l’immédiat).
  • Nos hypothèses sont réalistes et responsables. Il suffit d’ouvrir le dernier numéro de l’Echo de la Presqu’’île pour constater que nos voisins de Missillac sont en train de construire un nouveau groupe scolaire de 11 classes et 1100 m2 + rénovation d’un bâtiment de 1000 m2 pour un coût total estimé de travaux de 2 300 000 € H.T. !!

Par ailleurs, nous vous avons déjà fait parvenir en juillet dernier le détail de nos arguments en faveur d’un projet recentré dans le bourg, nous n’y reviendrons pas ici.

Bien cordialement,

Yolande Ameline, Nicolas Chesnin, Marie-Noëlle Gérard-Knight, Jérôme Le Hur, Pierre Prat.


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